°°°Maison Contemporaine Atypique°°°

A vendre belle contemporaine de 2007 de 145 m² de shon (+ 18 m² de surface en dessous 1,80 m) avec prestations de qualité, sur 1800 m² de terrain arboré en deuxième plan (en limite d'une réserve naturelle) avec accès privatif.

Situation :
Située dans le bourg de Trigavou (à 5 min de l'école, à pied), à 11 min de Dinan, 12 min de Lancieux, 24 min de St Malo, 45 min de St Brieuc et 40 min de Rennes

Descriptif :
Chauffage au sol sur les 2 étages par géothermie, ballon d'eau chaude bi-énergie (géothermie+électricité), menuiseries alu double vitrage antélio, volets roulants électriques et programmables, vélux qualité marine avec volets électriques, porte de garage sectionnelle électrique, revêtement extérieur mixte (bois et enduit)

Distribution des pièces :
- Rdc : salon séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée de 15 m², cellier de 5 m², placard à l'entrée, 1 wc et une suite parentale de 23 m² avec chambre, grand dressing et sde. Garage de 32 m².
- 1er étage : 2 chambres de 20 m² chacune, 1 bureau de 10 m² en mezzanine desservi par une passerelle, 1 wc, 1 sdb de 10 m² à aménager et décorer à votre convenance (baignoire d'angle neuve à votre disposition) et un comble aménageable de 22 m².
- 2ème étage : comble aménageable de 35 m²

Annonce de particulier à particulier.

310 000 €